Кстати, о домах..

[froken_bock]

За год невыплаченная часть ипотечного кредита сократилась на 1.6%.

Теоретически все понятно: сложные проценты, с каждым годом все бОльшая часть платежей будет уходить на погашение кредита, а не на проценты и т.д. и т.п. А практически совершенно непонятно как оно такими темпами выплатится за 28 лет, а не за 60...

Почти как с самолетами: теорию знаю, но все равно непонятно как железка может летать.

Comments

[du-chess.livejournal.com]

Та же ерунда. Я, первый раз получив бумажку, из которой следовало, что за год я выплатила 3 копейки долгу, в ужасе пошла к нашему бухгалтеру. Первые несколько лет (10?) все выплаченные деньги банки считают как погашение процентов, а уж потом долг списывают.

[froken-bock.livejournal.com]

Вот-вот, плОтишь, плОтишь, а выплачиваешь 3 копейки :((.

Тут нет 10 лет - просто по факту получается, что поначалу outstanding balance большой и большая часть выплат "съедается" процентами. Чем меньше будет остаток кредита, тем бОльшая часть выплат будет уходить на его уменьшение. Постепенно, типа. Еще пару лет, и кладовка при входе полностью перейдет в нашу собственности :))).

[du-chess.livejournal.com]

Ну да, по факту, про примерно 10 лет это бухгалтерша просто на глаз прикигула. Потому, говорит, надо вначале стараться платить как можно больше. Ага. Вопрос о повышении для этих целей моей зарплаты она не расслышала.

[moskovitka16.livejournal.com]

Есть онлайновые моргидж-калькуляторы, которые помесячно тебе показывают, скока ты в этот месяц до копейки уплатил в счет процентов, а сколько в счет капитала. Печальное зрелище...

[intaf.livejournal.com]

я думала, что заграница быстро переворачивает в голове отношение к ипотеке

для своего же здоровья, _НИКОГДА_ не надо считать, сколько процентов платишь

лучше ориентироваться, сколько в месяц мне стоит этот дом

[klyuschka-stara.livejournal.com]

Мне хуже - я никак понять не могу почему в проводах ток? Откуда и куда? И почему, если электроны бегут - они навсегда из проводов не убегают. И за счет чего все эти чертовы приборы работают, если электроны не тратятся?!?! *грусто глядит в экран монитора и слушает жужжание кулера*

[tatiana-kk.livejournal.com]

Зачем? Зачем ты это написала? Теперь я тоже об этом думаю:-).

[two-dimples.livejournal.com]

У меня муж в Exel написал высокомудрый макрос, который как раз рассчитывает всё это дело. Т.е. когда наступит конец кредиту в зависимости от уплачиваемой суммы. Могу поделиться конфиденциально, если интересно.